尤其是这套1元起拍的杭州学军小学学区房-今日新闻视频-元宝山区新闻网
点击关闭

学区杭州-尤其是这套1元起拍的杭州学军小学学区房-元宝山区新闻网

  • 时间:

哪吒涉嫌抄袭起诉

除此之外,具有千年歷史的京杭大運河沿線也有幾套房源掛出來拍賣。

具體怎樣?先來看兩組數據:截至昨晚8點鐘,共16人交納200000保證金參与競拍,37次出價記錄,並以235001的價格領先,圍觀人次達65550次,近4000人設置提醒。

關鍵是,在同小區近期成交均價78754元/平方米的情況下,人家的起拍價居然是1塊錢!是的,你沒看錯。

20套新增好房源即將排隊進場除了學軍小學學區房,另外這20套房源同樣賣點十足。

值得一提的是,此次拍賣的房源並非法拍房源,是正常的公拍房,競拍結束后,基本交易和正常二手房差不多。

結果,真的應了這句話。根據競拍規則,設有延時功能。即競價設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最後5分鐘內,如果有競買人出價,在此次出價時間基礎上自動延遲至5分鐘。

我們留意到,從昨天下午3點起拍開始,過了23秒,便有人忍不住試試手,加了一把,5001元。

「單次加價幅度是5000元,這樣拍,得拍到什麼時候呀?」不少吃瓜群眾表示這需要耐心。

這些價格幾乎是市場價的7-8折,購房者相當於是撿了漏了。

也就是說,參加本次競拍的人要滿足杭州購房資格。之後按照普通二手房交易程序,可以按揭貸款。

倒計時4小時,有人發狠一次加價277萬元!

這一拉不要緊,在接下來的角逐中,大家紛紛從「溫和模式」切換到「雞血模式」,你20萬、我20萬地加價了。而這個價格也逐漸向市場價靠攏。

有吃瓜群眾評價說這是「冊空」,但也有業內人士表示:其實這也是二手房交易的一種新嘗試。網絡拍賣房產的優勢是:處置快、成交率高、溢價率高,並且信息展示會比較充分,參与方式和拍賣過程也會比較充分。

後來,圍觀人數、設置提醒人數、出價都在持續攀升,經過一段「中場休息」的緩慢節奏后,在最後一個小時,又突然衝進7位競拍者,同場爭奪。

第二波開始,是踏着飯點而來。在17:19:44,有人加價5000,底價變為205,001元,就這麼不溫不火地熬到了今天的08:54:01,價格定在了325,001元上。這一波段,有四次加價還是發生在凌晨0點、1點、2點時段,為了競拍學區房,大家也是夜不能寐啊。

記者也曾去周邊中介處了解,馬塍路32號2幢2單元302號這套房源,該套房源之前一直在我愛我家上以640萬的價格掛牌未成交。

再來說說很多在杭置業人群的「西湖情結」。比如:十三灣巷、茶秋弄、由義弄、東太平巷的房源,地處吳山廣場、河坊街、南宋御街和鼓樓周邊,出門就是景區,總價最低的一套76.4㎡的房源僅243.7萬起拍。

截至今天下午1點40分,報名人數在昨晚8點的數據上翻了倍,達到35人。

從最終成交的數據來看,這20套有一半以上尋覓到了有緣人,其中有數套以低溢價率甚至是底價成交,如杭州市上城區由義弄5號2幢2單元601室,最終以底價成交;杭州市上城區十三灣巷2號2單元501室,最終以溢價率3.14%的價格成交;杭州市上城區十三灣巷2號2單元201室,最終以溢價率5.6%的價格成交。

根據這次競拍成交價來看,78988的單價,和在二手房市場的成交均價78754元/㎡相比,高了一點點。

截至今天上午8點鐘,共22人交納200000保證金參与競拍,50次出價記錄,並以310001的價格領先,圍觀人次達71885次,4222人設置提醒。

當然,拍賣是件嚴肅的事兒,若競拍者悔拍,保證金20萬元將予以沒收。

有拍賣行業專業人士告訴我們:整個拍賣過程,中間隨時會加入,一般最後一小時或半小時,會按捺不住,激烈競爭。

1元起拍的馬塍路32號2幢2單元302號學區房,自上新后僅1天,圍觀量就達上萬,之後熱度一路飆漲,截至拍賣結束,圍觀近13萬人次,4382人設置提醒,42人報名,競價共239輪。

接下來的半小時內,幾乎每一分鐘都有人加價,但「初來乍到」,氣氛還算融洽,基本也都是5000、10000地加。第一波競拍,定格在15:31:06的200,001上。

學軍小學這套學區房,面積為80.21㎡,一位二手房專業人士說:這個面積,在同小區中算是大的了。相對成交的價格,可能比整個小區成交均價略低。但具體跟房子本身的樓層、朝向、裝修等都有關係。

另外,錯過此次拍賣的朋友們也不要着急。記者從工作人員處了解到,此次未能成交的房源,可能會在10月,再次上拍,但下一次亮相,起拍價還未知。

雖然作為老小區,這幾處小區環境通常不會很美觀周全,但當西湖成為你每天可以散步的自家的「後花園」,你還要啥「小區環境」?

另外,已經有20套新增的好房源正在準備排隊進場。快報會持續關注,第一時間將最新消息告訴大家。

比如,同樣屬於「學區房」的社壇苑有3套房子,對應知名的長壽橋小學學區,以及春蕾中學學區。

本文来源:都市快报

1元起拍,單次區間加價5000元

成交后,需要另付1.8%的傭金(含平台服務費)。打個比方:這套房子最終競買成交價為6095001萬元,就要付109710元的傭金。

熱度最高的自然是有着「學軍小學」「杭十三中」加持的西湖區馬塍路32號2單元302室這套房子。

最終,經過142輪延時,尤以競買拍號A3812和J9325的單挑最為「磨人」,整個競拍時間愣是「加餐」了4個多小時。

「有優質學區、市中心的好地段加持的房子,是市場上的硬通貨,放在拍賣市場會很搶手。尤其是這套1元起拍的杭州學軍小學學區房,註定會迎來一場線上拍賣的『血雨腥風』!」他們總結道。

昨天下午3點,這套「網紅房源」以及同時間上新的20套市中心、學區房源正式開拍,如未出現延時情況(競價設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最後5分鐘內,如果有競買人出價,在此次出價時間基礎上自動延遲至5分鐘),今天下午3點,拍賣結束。

A3812最終以6095001的價格力壓群雄,喜提這套學軍小學學區房。摺合成單價,是75988元/㎡。

精彩不止於此,就在11:09:48,有競拍者熬不住再掀高潮,一次性加價277萬元,把競拍價暫定在了3,660,001上!

這個小區鬧中取靜,步行到地鐵2號線中河北路站僅約200米,吃過晚飯走幾步就能晃蕩到武林廣場看噴泉,1公里範圍內分佈了杭州大廈、武林銀泰、國大城市廣場、嘉里中心等杭州頭部商業資源。

而和這套「網紅房源」一同上線的,是20套位於市中心或者有着優質學區資源的拍賣房源,最終也有11套房源競拍成功,其中有1套以起拍價成交,相當於市場價的7-8折,購房者撿漏成功。

再比如武林商圈範圍內的新壩、大塘新村,兩套房源起拍價分別為190.7萬和186.6萬,摺合單價3萬出頭。而小區相同戶型的房源,最近成交價分別為39820元/㎡和36170元/㎡。

第一波高潮發生在今天上午09:05:26,競拍號K6284的購房者直接加價33.5萬元,把價格拉升到了660,001元。

在10:25:46,A3812也試探着加了19萬元,把價格拉到了88萬元(這個數字很發?)

西湖邊、運河湖畔,有人底價撿漏了好房源

最終,經過幾番激烈角逐,競拍號A3812的競拍者突出重圍,以6095001元的價格買走。

今日关键词:韩国贩卖儿童